PROGRAMA DE RADIO

Aquí os dejo mi última intervención en la radio.  Espero que os guste:

OS RECUERDA A ALGO?

Os dejo un enlace que he encontrado en youtube, es la mar de gracioso, aunque personalmente creo que tiene un error al final, confunde la figura del notario con el administrador de fincas, pero bueno nos sirve igual.  Que paseis un buen rato viéndolo como yo:

Desinformación, un mal en las comunidades de vecinos

Son las 22:27 de un viernes de dolores. Escuchas que suena el portero y es el vigilante de tu urbanización que te informa, como presidente de la comunidad, que la puerta automática de acceso al garaje se ha descolgado y que no puede cerrarse. Como vecino implicado con tu comunidad te personas en el garaje para ver qué ha sucedido y buscar posibles soluciones. Las opciones no son demasiado amplias dado que nos encontramos en plena Semana Santa y la disponibilidad de las empresas disminuye. En cualquier caso, como presidente te informas de primera mano de los hechos, buscas soluciones y decides.

En este preciso instante es cuando comienza el segundo problema para el presidente. Informar al mayor número de vecinos del incidente y las medidas tomadas. De lo contrario, la incertidumbre crecerá entre los vecinos según transcurran los días. Para evitar esto, mivecindad.com proporciona mecanismos para mantener los vecinos informados de todo lo que sucede en la comunidad. Tanto si usan el correo electrónico como si tienen una cuenta en twitter, recibirán inmediatamente el aviso de que la puerta de su garaje se ha estropeado, se ha dado parte al seguro y a la empresa de mantenimiento correspondiente. Por un lado, se mejora la comunicación entre el presidente, que representa en este caso a la Junta Directiva, y sus vecinos. Pero no debemos olvidar el ahorro de papel en algunos casos y la celeridad en recibir la información.

TODAS SOMOS MARIPILIS

Maripili es una «superwoman» que busca la perfección en todas las facetas de su vida para ser querida. Maripili pretende convertirse en la profesional perfecta, la madre ejemplar, la pareja ideal, la más atractiva y con mejor estilo, pero el temor a no gustar condiciona cada faceta de su vida. El miedo al rechazo la convierte en una sumisa de los estereotipos de ayer y hoy y se siente culpable por el hecho de no alcanzar esa perfección global. Maripili, más allá de una mujer «socialmente perfecta», es en realidad una «superpringada». Y aunque tratan de rehuir el tópico, todas las mujeres son Maripilis.
Al menos así lo cree Carmen García Ribas, periodista y profesora de comunicación estratégica de la Universidad Pompeu Fabra. Según ella, el cien por cien de la población femenina sufre «El síndrome de Maripili», un apelativo que da nombre a uno de sus libros y uno de los obstáculos que encuentra la mujer para que su talento emerja en la sociedad constituida desde la identidad masculina. Ribas ofreció ayer una ponencia en Avilés en el marco de los actos organizados por la Concejalía de la Mujer con motivo del 8 de marzo en la que argumentó por qué dicho síndrome afecta al cien por cien de la población femenina y cómo su cura es fundamental para alcanzar el liderazgo.

La experta apunta que las empresas que apuestan por personas capaces de gestionar sus miedos y emociones tienen un 15 por ciento más de beneficios que las que tienen Manolos y Maripilis. Y es que si ellas tienen su propio síndrome, otro tanto ocurre con ellos. Para García Ribas los hombres autoritarios y prepotentes responden al síndrome del Manolo, si bien en ellos la afección está menos extendida. «Las mujeres somos más de la mitad del talento del universo pero el miedo social al rechazo nos impide que éste aflore. Los hombres se caracterizan por el miedo al fracaso. Las mujeres, en cambio, hacen todo lo posible para no ser rechazadas, para ser queridas y esto se traduce en un sabotaje total a ellas mismas. Ellas sofocan su identidad, que es su talento, para evitar el rechazo», señaló García Ribas.

EL DOMINIO ELECTRONICO INMOBILIARIO??????

La creación del Domicilio Electrónico Inmobiliario (DEI) es la propuesta elaborada y remitida por el Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante, Vicente Magro Servet, al Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas para su inclusión en la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), en cuya modificación se trabaja actualmente. 

La propuesta que analizan los administradores de fincas consiste en la implantación del DEI de forma obligatoria ya que según Magro Servet "no tendría sentido que fuera voluntario porque nadie daría una dirección para ser notificado por deudas o multas". Así, la medida exige a todos los ciudadanos a disponer de un correo electrónico o número de móvil para ser notificado vía email o sms de los procesos administrativos abiertos contra ellos.

Este domicilio virtual -que puede coincidir con nuestro teléfono o dirección de email habitual- tiene que ser inscrito en un registro central creado para almacenar estas direcciones, y que sería paralelo a cualquier inscripción en el Registro de la Propiedad.

La propuesta expresa que "se gana agilidad en la ejecución de actos de comunicación, se huye de la lentitud en la tramitación de los procedimientos judiciales y se evitan las actuaciones de mala fe de aquellas personas que, sabiendo que van a ser demandados vía judicial, obstaculizan la labor de la Justicia no dejándose notificar". El sistema también facilita la comunicación por cualquier concepto con los miembros de la Comunidad de Propietarios o con inquilinos cuando Hacienda u otro organismo administrativo les reclama algo. La medida recoge, asimismo, la posibilidad de que haya personas que no dispongan de equipos tecnológicos en donde consultar las comunicaciones del DEI, por lo que la Administración del Estado y Comunidades Autónomas habilitarían un espacio para su uso periódico.
Vía | Información.es

EL METODO DE LAS 5 S

Hoy os voy a plantear una herramienta de gestión empresarial o de técnicas de calidad (como preferais verlo), para mejorar vuestro puesto de trabajo.  Os animo a profundizar en el tema.

El método de las 5S, así denominado por la primera letra (en japonés) de cada una de sus cinco etapas, es una técnica de gestión japonesa basada en cinco principios simples. Se inició en Toyota en los años 1960 con el objetivo de lograr lugares de trabajo mejor organizados, más ordenados y más limpios de forma permanente para conseguir una mayor productividad y un mejor entorno laboral. Las 5S han tenido una amplia difusión y son numerosas las organizaciones de diversa índole, como empresas industriales, empresas de servicios, hospitales, centros educativos o asociaciones.

La integración de las 5S satisface múltiples objetivos. Cada 'S' tiene un objetivo particular:

ESO NO ES ASUNTO MIO

Este vídeo me ha encantado, os recomiendo que lo veáis con vuestros hijos y así podéis conciliar vida laboral y vida privada, además algo aprenderán nuestros niños y niñas: